• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : V3175
Colombes Secteur Henri Martin

À seulement 10 minutes du Tramway T2, 13 minutes de la gare de La Garenne Colombes et au pied des écoles, découvrez cette charmante maison des années 30 pleine de potentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'étage, un palier dessert deux chambres. Les combles sont aménageables, offrant une belle possibilité d'extension supplémentaire.
Vous profiterez également d'un sous-sol total.

Surface habitable: 51 m²
Parcelle de terrain: 281 m²

À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'avant de la maison, tandis qu'un jardin bien exposé, sans vis-à-vis, vous attend à l'arrière.

Cette maison, rare à ce prix sur le secteur, offre un fort potentiel d'agrandissement et nécessite quelques travaux pour révéler tout son charme.

L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01.30.76.50.00.
** €295 000 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92700
  • Ville
    COLOMBES

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    665 EUR

Surfaces

  • Surface
    51 m2
  • Surface terrain
    281 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    692 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

Maison Colombes 3 pièces 51 m2 , Colombes

295 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   51 Réf :  V3175
Agence
89 RUE EDOUARD VAILLANT
95870 BEZONS

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