• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 9865
Montesson La Borde à quelques pas des commerces et à 1,5 km de la gare de Sartrouville.

Venez découvrir cette belle maison de 218 m² habitables en très bon état, offrant des volumes généreux et un cadre de vie idéal pour une famille et implantée sur un terrain de 937 m² sans vis à vis.

Elle comprend un grand salon triple de 56m², une cuisine familiale, le tout donnant directement sur la terrasse et le jardin exposé sud-ouest.

Elle offre 6 chambres, dont 1 chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir vos proches.
Vous bénéficierez également de 3 salles de bain, dont 1 au rez-de-chaussée, pour un confort optimal au quotidien.

Elle dispose d'un sous-sol total de 110 m², comprenant un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, ainsi que de vastes espaces de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison se distingue par sa luminosité, ses prestations soignées et son excellent état général. Les espaces de vies sont spacieux et fonctionnels, parfait pour conjuguer confort et convivialité.

Chauffage électrique

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Agent commercial: Eric Martins
** €1 190 000 honoraires inclus | €1 150 000 hors honoraires | Honoraires : 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78360
  • Ville
    MONTESSON

Aspects financiers

  • Prix
    1190000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3600 EUR

Surfaces

  • Surface
    218 m2
  • Surface séjour
    56 m2
  • Surface terrain
    937 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    3
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Maison Montesson 9 pièce(s). , Montesson

€1 190 000 ** dont 3.48% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 218 Réf :  9865
Agence
8 Avenue de la République
78500 SARTROUVILLE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'AMIRAUTÉ immobilier - Sartrouville | Raison sociale : LODA IMMO | Adresse siège social : 8 Avenue de la République - 78500 SARTROUVILLE | Siret : 43230734600010 | RCS : Paris Ile de France | Numero TVA Intracommunautaire : FR40432307346 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : AON |
Carte T : CPI 7801 2018 000 037 489 | Date de délivrance : 2021-09-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 21824TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche- tour kupka b-TSA 39999-92919 La défense Cédex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : L’AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine – 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 10/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante