• A vendre

Description

Réf : A10326
Charmante maison de ville idéalement située à seulement 5 minutes de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine ouverte sur un salon lumineux, offrant un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente.
À l'étage, deux belles chambres vous attendent, dont une avec balcon pour profiter pleinement de l'extérieur, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon vos envies.
Le sous-sol total, véritable espace bien-être et fonctionnalité, dispose d'un point d'eau, d'une buanderie, d'une pièce confortable parfaite pour le télétravail ou une chambre d'amis, ainsi que d'un sauna, prestation rare et recherchée sur le marché. Un box complète ce bien, maison aux nombreux atouts, idéale pour une vie citadine confortable.
AGENT COMMERCIAL : SANDRA JOAQUIM
** €469 000 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78500
  • Ville
    SARTROUVILLE

Aspects financiers

  • Prix
    469000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    866 EUR

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface terrain
    68 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    308 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Exclusivité: Maison Sartrouville 4 pièce(s) 5M GARE , Sartrouville

€469 000 ** dont 4.22% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 65 Réf :  A10326
Agence
8 Avenue de la République
78500 SARTROUVILLE

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3 pièce(s) 60 Réf :  4664
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'AMIRAUTÉ immobilier - Sartrouville | Raison sociale : LODA IMMO | Adresse siège social : 8 Avenue de la République - 78500 SARTROUVILLE | Siret : 43230734600010 | RCS : Paris Ile de France | Numero TVA Intracommunautaire : FR40432307346 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : AON |
Carte T : CPI 7801 2018 000 037 489 | Date de délivrance : 2021-09-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 21824TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche- tour kupka b-TSA 39999-92919 La défense Cédex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : L’AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine – 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 10/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante