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  • A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : A10327
Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette charmante maison vous séduira par son emplacement privilégié et ses beaux volumes, 144m2 de surface Utile. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, menant à une cuisine séparée et à un agréable double séjour lumineux, ouvert sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Une chambre ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert un bureau, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un garage attenant ainsi qu'un sous-sol partiel viennent compléter ce bien.

Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et qualité de vie. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations contactez-nous vite pour une visite! 01.61.04.46.64
Agent commercial : Sandra Joaquim
** €549 900 honoraires inclus | €530 000 hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78500
  • Ville
    SARTROUVILLE

Aspects financiers

  • Prix
    549900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface Utile
    144 m2
  • Surface terrain
    252 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an

Maison Sartrouville 6 pièce(s) 98 m2 , Sartrouville

€549 900 ** dont 3.75% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 98 m² Réf :  A10327
Agence
8 Avenue de la République
78500 SARTROUVILLE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER bertet.michael@yahoo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'AMIRAUTÉ immobilier - Sartrouville | Raison sociale : LODA IMMO | Adresse siège social : 8 Avenue de la République - 78500 SARTROUVILLE | Siret : 43230734600010 | RCS : Paris Ile de France | Numero TVA Intracommunautaire : FR40432307346 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : AON |
Carte T : CPI 7801 2018 000 037 489 | Date de délivrance : 2021-09-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 21824TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche- tour kupka b-TSA 39999-92919 La défense Cédex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : L’AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine – 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 10/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante