• A vendre

Description

Réf : 12146
A SEULEMENT 900M DE LA GARE!
L'Amirauté Immobilier à le plaisir de vous proposer cette belle maison entièrement rénovée en 2020, baignée de lumière.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, une cuisine, disposant de nombres rangements optimisés, ouverte sur la salle à manger et le séjour grâce exposé plein sud-ouest, un WC avec lave mains complète ce niveau.
À l'étage, un beau dégagement dessert trois chambres et une salle de bain avec WC.
Dans les combles, profitez d'une suite parentale lumineuse de 27m² avec dressing, salle d'eau, WC et coin bureau.
Un sous-sol partiel vous offre une grande pièce polyvalente, idéale pour buanderie, chaufferie et stockage.
Pour finir un jardin arboré idéal pour les beaux jours complète ce bien
Un lieu et des prestations uniques, ultra lumineux, prêt à accueillir votre famille.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter !
** €699 000 honoraires inclus | €675 000 hors honoraires | Honoraires : 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1660€. Pour la date de référence 25/03/2025.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78800
  • Ville
    houilles

Aspects financiers

  • Prix
    699000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    849 EUR

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface terrain
    176 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/03/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    118.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24.3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    25/03/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR
  • Surface de référence
    101.5

Maison Houilles 6 pièce(s) 109 m2 , Houilles

€699 000 ** dont 3.56% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 109 Réf :  12146
Agence
18 RUE GABRIEL PERI
78800 HOUILLES

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER bertet.michael@yahoo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison Montesson Laborde 4 pièce(s) Maison Montesson Laborde 4 pièce(s) 2
Maison Montesson Laborde 4 pièce(s) , Montesson
384 000 € **
4 pièce(s) Réf :  10109
Maison Sartrouville 6 pièce(s) 105 m2 Maison Sartrouville 6 pièce(s) 105 m2 2
Maison Sartrouville 6 pièce(s) 105 m2 , Sartrouville
499 000 € **
6 pièce(s) Réf :  A10499
Maison Sartrouville, 15 MIN GARE 3 pièce(s) 52 m2 Maison Sartrouville, 15 MIN GARE 3 pièce(s) 52 m2 2
Maison Sartrouville, 15 MIN GARE 3 pièce(s) 52 m2 , Sartrouville
351 000 € **
3 pièce(s) 52 Réf :  AN9949
Maison Montesson 8 pièce(s) 156m2 Maison Montesson 8 pièce(s) 156m2 2
Maison Montesson 8 pièce(s) 156m2 , Montesson
765 000 € **
8 pièce(s) 156 Réf :  10537
Maison Sartrouville- les Dix Arpents- Maison Sartrouville- les Dix Arpents- 2
Maison Sartrouville- les Dix Arpents- , Sartrouville
449 000 € **
5 pièce(s) 65 Réf :  A10504
Maison  6 pièce(s) 150 m2 Maison  6 pièce(s) 150 m2 2
Maison 6 pièce(s) 150 m2 , Sartrouville
700 000 € **
6 pièce(s) 150 Réf :  10442
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'AMIRAUTÉ immobilier | Raison sociale : LOVIA IMMO | Adresse siège social : 18 RUE GABRIEL PERI - 78800 HOUILLES | Siret : 49122108100012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR67491221081 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 25 000 | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 7801 2018 000 037 344 | Date de délivrance : 2021-11-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : adherent 11553TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : L'AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante