• A vendre

Description

Réf : 12168
A SEULEMENT 900M DE LA GARE!
L'Amirauté Immobilier à le plaisir de vous proposer cette belle maison entièrement rénovée en 2020, baignée de lumière.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, une cuisine, disposant de nombres rangements optimisés, ouverte sur la salle à manger et le séjour grâce exposé plein sud-ouest, un WC avec lave mains complète ce niveau.
À l'étage, un beau dégagement dessert trois chambres et une salle de bain avec WC.
Dans les combles, profitez d'une suite parentale lumineuse de 27m² avec dressing, salle d'eau, WC et coin bureau.
Un sous-sol partiel vous offre une grande pièce polyvalente, idéale pour buanderie, chaufferie et stockage.
Pour finir un jardin arboré idéal pour les beaux jours complète ce bien
Un lieu et des prestations uniques, ultra lumineux, prêt à accueillir votre famille.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter !
** €699 000 honoraires inclus | €675 000 hors honoraires | Honoraires : 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1660€. Pour la date de référence 25/03/2025.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78800
  • Ville
    houilles

Aspects financiers

  • Prix
    699000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    849 EUR

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface terrain
    176 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/03/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    118.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24.3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    25/03/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR
  • Surface de référence
    101.5

Maison Houilles 6 pièce(s) 109 m2 , Houilles

€699 000 ** dont 3.56% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 109 Réf :  12168
Agence
18 RUE GABRIEL PERI
78800 HOUILLES

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'AMIRAUTÉ immobilier | Raison sociale : LOVIA IMMO | Adresse siège social : 18 RUE GABRIEL PERI - 78800 HOUILLES | Siret : 49122108100012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR67491221081 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 25 000 | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 7801 2018 000 037 344 | Date de délivrance : 2021-11-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : adherent 11553TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : L'AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante