Maison Houilles 7 pièce(s) 119 m2 , Houilles

€475 000 ** dont 3.26% TTC d'honoraires

pièce(s) •

119

m² •

Réf : 12190

A vendre

Description

Réf : 12190

Quartier des Blanches, à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette charmante maison d'environ 119 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine dinatoire, ainsi que d'un bel espace véranda chauffé donnant accès à un jardin sur une parcelle d'environ 400 m². Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un bureau.
Au second étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes complètent l'espace nuit.
Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez d'un sous-sol total ainsi que d'une dépendance, idéale pour le rangement du matériel de jardin.
Installation immédiate possible.
À visiter sans tarder !

** €475 000 honoraires inclus | €460 000 hors honoraires | Honoraires : 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3390€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78800
Ville
HOUILLES

Aspects financiers

Prix
475000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1800 EUR

Surfaces

Surface
119 m2
Surface terrain
415 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
241 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3390 EUR
Surface de référence
112.7

Maison Houilles 7 pièce(s) 119 m2 , Houilles

€475 000 ** dont 3.26% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 119 m² Réf : 12190

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18 RUE GABRIEL PERI
78800 HOUILLES

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