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  • A vendre

Description

Réf : 10534
Exclusivité - Environnement exceptionnel pour cette maison non mitoyenne édifiée sur un terrain de 480m² située dans la plus belle rue du quartier Vaudoire / Centre Ville - A seulement 7 min à pied de la gare RER A / Ligne L - Proche de toutes commodités, commerces, écoles , bords de Seine. Venez découvrir cette maison au style année 40 disposant d'un rez-de-chaussée très lumineux avec entrée, cuisine US ouverte sur séjour avec cheminée, chambre avec dressing, WC séparés.
A l'étage : 2 grandes chambres (17 et 14) avec salle de bains et salle d'eau et WC. Sous-sol total avec garage, salle de jeux / bureau, buanderie.
** €629 000 honoraires inclus | €600 000 hors honoraires | Honoraires : 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78500
  • Ville
    SARTROUVILLE
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    0.1 min

Aspects financiers

  • Prix
    629000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    943 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    480 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    301 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an

Maison Sartrouville 5 pièce(s) 94 m2 Quartier La Vaudoire / Centre ville , Sartrouville

€629 000 ** dont 4.83% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 94 m² Réf :  10534
Agence
8 Avenue de la République
78500 SARTROUVILLE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'AMIRAUTÉ immobilier - Sartrouville | Raison sociale : LODA IMMO | Adresse siège social : 8 Avenue de la République - 78500 SARTROUVILLE | Siret : 43230734600010 | RCS : Paris Ile de France | Numero TVA Intracommunautaire : FR40432307346 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : AON |
Carte T : CPI 7801 2018 000 037 489 | Date de délivrance : 2021-09-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 21824TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche- tour kupka b-TSA 39999-92919 La défense Cédex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : L’AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine – 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 10/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante