• A vendre

Description

Réf : 10537
Environnement de choix - 15' à pied de la gare RER A / Ligne L - A proximité des bords de Seine et des commerces.
Venez découvrir cette belle maison familiale de 2007 située dans le quartier pavillonnaire de LA BORDE.
Elle se compose de la manière suivante :
Au RDC : Entrée avec placards, triple séjour avec cheminée avec accès de plain pied sur terrasse et jardin exposés SUD, cuisine indépendante aménagée et équipée, WC.
Au 1er étage : Palier desservant 4 belles chambres avec placards dont une avec salle d'eau et une avec dressing sur mesure, salle de bains spacieuse avec douche, baignoire et double vasque, WC séparés.
Au 2e étage : 2 chambres et salle d'eau avec WC.
Un garage attenant avec double accès dont 1 sur cuisine et un sous-sol total entièrement carrelé avec buanderie / chaufferie offre beaucoup de possibilité ( salle de sport, cinéma... )
Le tout édifié sur une parcelle de terrain de 270 m².
Atouts supplémentaires : Chauffage au sol (chaudière récente), Bonne performance énergétique, volets roulants motorisés.
Ses prestations, sa luminosité et son emplacement sauront vous séduire.
** €765 000 honoraires inclus | €750 000 hors honoraires | Honoraires : 2.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78360
  • Ville
    MONTESSON

Aspects financiers

  • Prix
    765000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface loi Carrez
    156 m2
  • Surface terrain
    270 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Maison Montesson 8 pièce(s) 156m2 , Montesson

€765 000 ** dont 2.00% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 156 Réf :  10537
Agence
8 Avenue de la République
78500 SARTROUVILLE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'AMIRAUTÉ immobilier - Sartrouville | Raison sociale : LODA IMMO | Adresse siège social : 8 Avenue de la République - 78500 SARTROUVILLE | Siret : 43230734600010 | RCS : Paris Ile de France | Numero TVA Intracommunautaire : FR40432307346 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : AON |
Carte T : CPI 7801 2018 000 037 489 | Date de délivrance : 2021-09-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 21824TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche- tour kupka b-TSA 39999-92919 La défense Cédex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : L’AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine – 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 10/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante