• A vendre

Description

Réf : 6945
Maison familiale rénovée - 169 m² - Calme absolu

Située dans un environnement paisible, découvrez cette belle maison familiale d'environ 169 m², édifiée sur une parcelle de 565 m², offrant de beaux volumes et des prestations récentes.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante avec WC et lave-mains, un dressing, ainsi qu'un double séjour lumineux donnant accès à une agréable véranda de 20 m². Vous trouverez également une cuisine indépendante entièrement équipée avec buanderie.

Au 1er étage :
Un palier dessert trois belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un bureau, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec dressing.

Au 2e étage :
Un espace nuit comprenant deux chambres supplémentaires, dont une de près de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Sous-sol total
Maison entièrement rénovée récemment
Travaux effectués il y a moins de 3 ans : ravalement, isolation extérieure, climatisation, fenêtres, cuisine, électricité et toiture

Une maison idéale pour une famille, alliant confort moderne et tranquillité.
** €1 185 000 honoraires inclus | €1 150 000 hors honoraires | Honoraires : 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310€ et 3200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MESNIL LE ROI

Aspects financiers

  • Prix
    1185000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    169 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    565 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Nombre niveaux
    4
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3200 EUR
  • Surface de référence
    169.55

Maison Mesnil Le Rois 8 pièce(s) 169 m2 , Mesnil le roi

€1 185 000 ** dont 3.04% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 169 Réf :  6945
Agence
75 rue de Paris
78600 Maisons-Laffitte

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