• A vendre

Description

Réf : 6946
Située dans un quartier très prisé, à proximité immédiate du château, cette spacieuse maison familiale offre une surface habitable de 230 m² sur un terrain de 451 m². Elle allie parfaitement confort, luminosité et fonctionnalité.

Vous découvrirez dès l'entrée une agréable véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, répondra aux besoins des familles. Le vaste séjour/salle à manger, ouvert sur le jardin, constitue un véritable espace de vie convivial.

La maison dispose de cinq chambres confortables, de deux salles de bains, ainsi que de deux WC, répartis de manière fonctionnelle. Une buanderie vient compléter l'espace intérieur.

Le sous-sol total comprend un garage, deux grandes caves de 25 m² et 45 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Un appartement indépendant de 40 m² vient enrichir ce bien. Il peut être utilisé pour de la location, du télétravail ou accueillir famille et amis en toute autonomie.

L'ensemble bénéficie d'un environnement calme, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Une maison lumineuse, parfaitement située, à visiter sans attendre !
** €1 280 000 honoraires inclus | €1 232 000 hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE

Aspects financiers

  • Prix
    1280000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2967 EUR

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface terrain
    451 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    12/05/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    87 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    87 Kg CO2/m2/an

Maison Maisons Laffitte 9 pièce(s) 230 m2 , Maisons laffitte

€1 280 000 ** dont 3.90% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 230 Réf :  6946
Agence
75 rue de Paris
78600 Maisons-Laffitte

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER Maisons-Laffitte | Raison sociale : LOSY IMMO | Adresse siège social : 75 rue de Paris - 78600 Maisons-Laffitte | Siret : 98510945300011 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR77985109453 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AL591311/31330 |
Carte T : 7801 2024 000 000 041 | Date de délivrance : 2024-06-10 | Lieu de délivrance : 6-8 avenue de la porte de Champerret 75838 PARIS Cedex 17 | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : adherent n°31330GES241 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : L'AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante