• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 3284
Ensemble immobilier avec fort potentiel - Idéal investissement ou projet familial

Découvrez cet ensemble immobilier composé de trois logements indépendants ainsi que d'un double garage/atelier, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires ou projet familial.

En rez-de-jardin, vous trouverez un agréable appartement 2 pièces comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'une cave.

Au premier étage, un appartement 3 pièces propose une entrée, une salle d'eau avec WC, une chambre, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un salon lumineux. À l'étage supérieur, les combles ont été aménagés en une seconde chambre avec sa salle de bains et ses WC privatifs.

Enfin, au-dessus du double garage/atelier, un studio indépendant complète l'ensemble. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC.

Cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité grâce à sa configuration, permettant d'envisager plusieurs usages et une belle rentabilité locative. À proximité des commodités, des transports et des écoles, il séduira aussi bien les investisseurs que les familles à la recherche d'un bien polyvalent.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
L'Amirauté Immobilier 01.30.76.50.00
** €262 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95100
  • Ville
    ARGENTEUIL

Aspects financiers

  • Prix
    262000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    255 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    271 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

ENSEMBLE IMMOBILIER TROIS LOGEMENTS ARGENTEUIL (95100) , Argenteuil

262 000 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   100 Réf :  3284
Agence
89 RUE EDOUARD VAILLANT
95870 BEZONS

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'AMIRAUTÉ immobilier - Bezons | Raison sociale : LOMIVIA IMMO | Adresse siège social : 89 RUE EDOUARD VAILLANT - 95870 BEZONS | Siret : 53942005900013 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR71539420059 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : 9501 2016 000 008 067 | Date de délivrance : 2019-05-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : adherent 25705 GES 161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : L'AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
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