CHARMANTE MAISON DES ANNÉES 1930 - CENTRE-VILLE - TERRAIN DE 592 M² - DÉPENDANCE

Au coeur du centre-ville, dans un environnement calme et agréable, L'Amirauté Immobilier vous propose cette charmante maison des années 1930, offrant 100 m² habitables sur une belle parcelle de 592 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'une cuisine, d'un WC indépendant et d'un vaste séjour/salle à manger de 35 m², lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. Les combles aménagés accueillent une troisième chambre et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire, voire la possibilité d'aménager un espace bureau.

Un sous-sol partiel d'environ 40 m² vient compléter l'ensemble et pourra facilement être utilisé comme buanderie, atelier ou espace de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle de 592 m², bénéficiant d'une très belle exposition. Une dépendance indépendante de type hangar complète la propriété et offre un fort potentiel d'aménagement en logement 2 pièces. Cet espace pourra notamment convenir à un projet locatif, à l'exercice d'une profession libérale ou encore à l'accueil de famille et d'amis.

Cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à son emplacement en centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Son terrain généreux, ses beaux volumes, ses trois chambres, son sous-sol et sa dépendance aménageable offrent de nombreuses possibilités d'évolution et en font un bien particulièrement intéressant pour un projet familial, patrimonial ou locatif.

Surface habitable : 100 m²

Parcelle : 592 m²

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

L'Amirauté Immobilier 01.30.76.50.00

** €499 000 honoraires inclus | €479 000 hors honoraires | Honoraires : 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur