• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : AN10935
Maison individuelle idéalement située à Sartrouville 6 min à pied de la gare

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison individuelle bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à seulement 6 minutes à pied de la gare de Sartrouville et de toutes les commodités.

Édifiée sur un sous-sol total, elle offre environ 80 m² au sol et 72 m² habitables (surface supérieure à 1,80 m), auxquels s'ajoute un vaste sous-sol non comptabilisé dans la surface habitable.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée surélevé :

Une entrée accueillante
Un WC indépendant
Une chambre avec placard
Un séjour / salle à manger traversant, lumineux et agréable
Une cuisine séparée

À l'étage :

Un palier desservant
Une chambre
Un bureau (ou chambre d'enfant)
Une salle de bains avec WC

Au sous-sol total (hors surface habitable) :

Un garage
Une chaufferie
Une buanderie
De nombreux espaces de rangement

Les atouts :
Maison individuelle
Quartier calme et résidentiel
Gare de Sartrouville à 6 minutes à pied
Sous-sol total avec garage
Beau potentiel et excellente localisation

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet d'investissement.

À visiter sans tarder !
** €535 000 honoraires inclus | €510 000 hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78500
  • Ville
    SARTROUVILLE

Aspects financiers

  • Prix
    535000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface loi Carrez
    72 m2
  • Surface séjour
    24.5 m2
  • Surface terrain
    255 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Séjour Double
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

Maison Sartrouville 4 pièce(s) 80 m2 , Sartrouville

535 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   72 m² Réf :  AN10935
Agence
8 Avenue de la République
78500 SARTROUVILLE

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Carte T : CPI 7801 2018 000 037 489 | Date de délivrance : 2021-09-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 21824TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche- tour kupka b-TSA 39999-92919 La défense Cédex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : L’AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine – 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 10/04/2021

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