Maison Houilles 6 pièce(s) 103.54 m2 , Houilles

495 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

103

m² •

Réf : 12565

A vendre

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Maison Houilles 6 pièce(s) 103.54 m2 11/11

Description

Réf : 12565

HOUILLES - Quartier Réveil Matin, à 10 minutes à pied de la gare.

Charmante maison individuelle familiale en base meulière dans un quartier recherché et proche écoles, offrant environ 104m² habitable. Elle se compose, d'une entrée, séjour double traversant donnant sur terrasse, cuisine séparée , salle de bains, toilettes. A l'étage un pallier distribue 4 chambres.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol total et d'un garage.

Le tout est édifié sur un terrain de 559m² environ.

Amateurs de maisons anciennes au cachet préservé, cette opportunité mérite votre attention !

** €495 000 honoraires inclus | €480 000 hors honoraires | Honoraires : 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3590€ et 4910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78800
Ville
HOUILLES

Aspects financiers

Prix
495000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1525 EUR

Surfaces

Surface
103.54 m2
Surface terrain
559 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/06/2026
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
280 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
77 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4910 EUR

Maison Houilles 6 pièce(s) 103.54 m2 , Houilles

495 000 € product.price.fees_charges.teaser

6 pièce(s) 104 m² Réf : 12565

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18 RUE GABRIEL PERI
78800 HOUILLES

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