• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 8143
À deux pas du centre-ville et à l'orée du très recherché Parc de Maisons-Laffitte, cette élégante demeure de la fin du XIX? siècle conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 765 m², elle offre 184 m² habitables, où chaque espace a été pensé pour allier convivialité, lumière et qualité de vie.
Dès l'entrée, les beaux volumes, les hauteurs sous plafond et la luminosité traversante révèlent le caractère authentique de cette maison.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour baigné de lumière et d'une salle à manger indépendante, créant un cadre chaleureux pour partager des moments en famille ou recevoir en toute élégance. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, dont une suite parentale conçue comme un véritable havre de paix, avec son espace bureau, sa salle de bains privative et ses toilettes indépendantes. Une seconde salle d'eau apporte un confort supplémentaire à toute la famille.
Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un cabinet de toilette. Cet étage s'adapte aisément à tous les projets de vie : chambres d'enfants, espace invités, bureau ou salle de loisirs.
Les amateurs de vin apprécieront la superbe cave voûtée, idéale pour conserver et mettre en valeur une belle collection.
À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards.
Enfin, une dépendance d'environ 40 m², aujourd'hui utilisée comme garage, constitue un véritable atout. Cet espace aux multiples possibilités pourra accueillir un studio indépendant, une activité libérale, un atelier d'artiste, une salle de sport ou encore une maison d'amis, selon vos envies.
Cette propriété de caractère séduira les amateurs de demeures de charme en quête d'un bien rare, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et du prestigieux parc de Maisons-Laffitte.
Une adresse confidentielle, une maison pleine de charme, un potentiel remarquable : une opportunité rare à découvrir sans tarder.
** €1 649 000 honoraires inclus | €1 566 550 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE

Aspects financiers

  • Prix
    1649000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2403 EUR

Surfaces

  • Surface
    184 m2
  • Surface terrain
    765 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    315 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an

Maison Maisons Laffitte 8 pièce(s) 184 m2 , Maisons laffitte

1 649 000 € product.price.fees_charges.teaser
  8 pièce(s)   184 m² Réf :  8143
Agence
75 rue de Paris
78600 Maisons-Laffitte

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