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  • A vendre

Description

Réf : 6912
Découvrez ce charmant appartement parfaitement optimisé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé à proximité de la gare et de la forêt de Maisons-Laffitte, il offre un environnement de vie pratique et confortable au sein d'une résidence sécurisée.

Dès l'entrée, vous profitez d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, facile à aménager selon vos envies. L'appartement comprend une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et une circulation fluide entre les espaces. Une mezzanine vient compléter l'ensemble, parfaite pour un coin nuit d'appoint, un espace bureau ou du rangement.

Un balcon prolonge agréablement l'espace de vie et invite à profiter de l'extérieur au quotidien.
Ce bien fonctionnel et plein de potentiel est complété par une cave et une place de parking en sous-sol, à découvrir sans tarder.
** €280 000 honoraires inclus | €265 000 hors honoraires | Honoraires : 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1059 EUR

Surfaces

  • Surface
    40.38 m2
  • Surface Utile
    43.81 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    305 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR
  • Surface de référence
    40.38

Appartement Maisons Laffitte 2 pièce(s) , Maisons laffitte

€280 000 ** dont 5.66% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 40 m² Réf :  6912
Agence
75 rue de Paris
78600 Maisons-Laffitte
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER Maisons-Laffitte | Raison sociale : LOSY IMMO | Adresse siège social : 75 rue de Paris - 78600 Maisons-Laffitte | Siret : 98510945300011 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR77985109453 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AL591311/31330 |
Carte T : 7801 2024 000 000 041 | Date de délivrance : 2024-06-10 | Lieu de délivrance : 6-8 avenue de la porte de Champerret 75838 PARIS Cedex 17 | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : adherent n°31330GES241 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : L'AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
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