L'Amirauté Immobilier vous propose ce superbe et grand appartement de type F3 aux prestations soignées.

Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du tramway T2 et à proximité immédiate du coeur de ville, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché. Au pied des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités, il profite également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant ainsi tous vos déplacements.

Il se situe au sein d'une résidence de standing récente et sécurisée datant de 2019, parfaitement entretenue.

L'appartement est spacieux et lumineux, bénéficiant d'une double exposition sud-est et nord-ouest, et profitant d'un bel ensoleillement tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes harmonieux et ses nombreux rangements.
L'espace de vie, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une agréable loggia, offrant un cadre de vie confortable et convivial.
La cuisine indépendante, aménagée avec élégance et modernité, bénéficie également d'un accès à une seconde loggia.
L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle de bains raffinée ainsi que des WC indépendants.

Le bien est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Il dispose de prestations de qualité telles qu'une climatisation réversible, un interphone et un visiophone, offrant un confort quotidien maîtrisé.

Deux places de stationnement en sous-sol (dont une aux normes PMR), boxables, offrent un réel confort, avec la possibilité d'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques (accord voté en assemblée générale).

Une cave sécurisée avec porte blindée complète ce bien rare sur le secteur.

Luminosité, confort et standing font de cet appartement une opportunité à ne pas manquer.
L'Amirauté Immobilier 01.30.76.50.00

** €315 000 honoraires inclus | €306 000 hors honoraires | Honoraires : 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur