Appartement Colombes 4 pièces 75,04 m2 , Colombes

515 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : V3196

A vendre

Exclusif

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Appartement Colombes 4 pièces 75,04 m2 13/13

Description

Réf : V3196

Colombes, Proche de toutes commodités

Idéalement situé au pied du tramway T2 (arrêt Jacqueline Auriol), permettant de rejoindre La Défense en seulement 10 minutes, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché. À 5 minutes de la gare de La Garenne-Colombes, avec commerces au pied de l'immeuble, et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et du marché de La Garenne-Colombes.

Au sein d'une copropriété récente de standing, parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement familial de 4 pièces, en parfait état et décoré avec goût. Traversant et lumineux, il offre une double exposition et un cadre de vie privilégié, au calme d'une impasse sans circulation.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur une agréable terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal en toute tranquillité.

Le vaste séjour, d'une surface de 42 m², séduit par ses volumes et sa luminosité. L'espace nuit propose deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), une salle de bains avec double vasque ainsi que des WC séparés.

Surface habitable : 75,04 m²
Terrasse : 11,93 m²

Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien est complété par une cave et une place de parking en sous-sol.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou des actifs recherchant confort, calme et accessibilité immédiate aux transports et commerces.

L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01.30.76.50.00

** €515 000 honoraires inclus | €495 200 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92700
Ville
COLOMBES
Etage
3
Nombre étages
7

Aspects financiers

Prix
515000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1600 EUR

Surfaces

Surface
75.04 m2

Extérieur

Année construction
2001
Etat général
Très bon état

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/01/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
127 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Appartement Colombes 4 pièces 75,04 m2 , Colombes

515 000 € product.price.fees_charges.teaser

4 pièce(s) 75 m² Réf : V3196

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89 RUE EDOUARD VAILLANT
95870 BEZONS

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