Niché au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2015, ce magnifique appartement 4 pièces de 76,27 m² saura vous séduire par sa luminosité, ses prestations de qualité et sa vue dégagée.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre sur une agréable pièce de vie, offrant un cadre convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Surface habitable : 76.27m²
Surface terrasse : 34.01 m²
Surface balcon : 6.67 m²

L'appartement bénéficie de belles prestations, avec notamment la climatisation, un élégant parquet en chêne et une cuisine moderne parfaitement aménagée et équipée.

À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse idéalement exposée, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours.
Un balcon vient compléter ces espaces extérieurs particulièrement appréciables.

Un emplacement de parking en sous-sol est également inclus avec ce bien.

Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate du tramway T2, au pied des commerces, de la médiathèque, de La Poste, d'un square et des établissements scolaires.
Son accès rapide aux principaux axes autoroutiers en fait une adresse particulièrement recherchée pour les familles en quête de confort et de praticité au quotidien.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01.30.76.50.00.

** €425 000 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur