Appartement Houilles 4 pièce(s) 70.76 m2 , Houilles

295 000 € product.price.fees_charges.teaser

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Réf : 12426

A vendre

Exclusif

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Appartement Houilles 4 pièce(s) 70.76 m2 10/10

Description

Réf : 12426

L'agence L'Amirauté Immobilier vous présente ce splendide appartement de 4 pièces rénové situé dans une résidence paisible et verdoyante, à seulement 15 minutes à pied de la gare, à proximité du centre-ville et des commerces.
Il se compose d'une entrée, d'un toilette, d'un séjour double avec accès à un balcon, d'une cuisine équipée le tout exposé plein ouest.
La partie nuit comprend plusieurs espaces de rangement, deux chambres (possibilité 3), une salle de bains, et un dressing supplémentaire.
Vous bénéficiez également d'un parking commun et d'une cave, le tout accompagné d'un accès à une salle de sport.
Découvrez le confort et la quiétude de cet appartement exceptionnel.

** €295 000 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78800
Ville
HOUILLES
Secteur
MAIN DE FER
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
295000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
2400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70.76 m2
Surface loi Carrez
70.76 m2
Surface séjour
25.15 m2
Surface terrasse
2.73 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/06/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
255 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1910 EUR
Surface de référence
70.76

Appartement Houilles 4 pièce(s) 70.76 m2 , Houilles

295 000 € product.price.fees_charges.teaser

4 pièce(s) 71 m² Réf : 12426

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18 RUE GABRIEL PERI
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