• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 3090
L'amirauté Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement familial idéalement situé.
Découvrez ce logement spacieux et lumineux, niché au coeur d'une copropriété calme et sécurisée.
Sa disposition optimisée offre tout le confort recherché :

Une entrée avec placard,
Un séjour ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours,
Une cuisine équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie ouverte.

Côté nuit, vous trouverez :

Trois chambres, chacune avec son placard intégré,
Une buanderie pratique,
Une salle d'eau moderne,
Un WC indépendant.

Calme et espace définissent parfaitement ce bien.

Un box fermé vient compléter l'appartement ainsi qu'un parking extérieur collectif, offrant un stationnement facile au quotidien.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous!

L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01.30.76.50.00
** €246 000 honoraires inclus | €237 000 hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2830€. Pour la date de référence 01/01/2025.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95870
  • Ville
    BEZONS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    246000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1921 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    149
  • Dont lots d'habitation
    74
  • Charges annuelles (ALUR)
    3787.8 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    85.71 m2
  • Surface loi Carrez
    85.71 m2
  • Surface séjour
    22.45 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    316 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2025
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2830 EUR

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€246 000 ** dont 3.80% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 86 Réf :  3090
Agence
89 RUE EDOUARD VAILLANT
95870 BEZONS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'AMIRAUTÉ immobilier - Bezons | Raison sociale : LOMIVIA IMMO | Adresse siège social : 89 RUE EDOUARD VAILLANT - 95870 BEZONS | Siret : 53942005900013 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR71539420059 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : 9501 2016 000 008 067 | Date de délivrance : 2019-05-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : adherent 25705 GES 161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : L'AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
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