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  • Coup de coeur

Description

Réf : 6940
Magnifique appartement lumineux avec terrasse exceptionnelle
Idéalement situé au pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, cet appartement lumineux vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux menant à un vaste séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte. Cet espace de vie s'ouvre sur un balcon grâce à de grandes baies vitrées, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée.
L'appartement dispose de 3 grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC séparé, garantissant confort et praticité pour toute la famille.
Atout rare : une très grande terrasse de 140 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre.
Ce bien est complété par 2 places de parking (dont une en sous-sol) ainsi qu'une cave.
Un bien rare à visiter sans tarder !
** €1 050 000 honoraires inclus | €1 000 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4390€ et 6010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    1050000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3200 EUR

Surfaces

  • Surface
    156 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Séjour Double
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    328 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6010 EUR
  • Surface de référence
    156.31

Appartement Maisons -laffitte 5 pièce(s) 156 m2 , Maisons laffitte

€1 050 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 156 Réf :  6940
Agence
75 rue de Paris
78600 Maisons-Laffitte

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