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  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Référence N2799
  • A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : N2799
PARIS - "MONTMARTRE"

Idéalement situé, en parfait état et lumineux.

Situé dans un quartier commerçant à la frontière de Montmartre et du 9ème arrondissement.
5 minutes à pied des Jardins du Sacré Coeur et proches transports : métro "ANVERS" ligne 12 et métro "PIGALLE" ligne 2.

L'Amirauté Immobilier vous propose de visiter ce charmant 2 pièces niché au 6ème et dernier étage accès par un escalier. Immeuble Montmartrois du 19ème siècle.

Il se compose de : une entrée avec grand placard, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la pièce de vie, une chambre avec dressing sur mesure et une salle d'eau avec WC.

Le tout avec une belle hauteur sous plafond, poutres apparentes. Une cave complète ce bien.

De nombreux atouts ne vous laisserons pas indifférent , en commençant par une vue imprenable dégagée à 180 degrés sur les toits de PARIS : PANTHEON, NOTRE DAME, et BEAUBOURG. Puis sa luminosité, et sa situation au calme de la circulation et pour finir un état général soigné.

Un véritable coup de coeur pour ce cocon idéalement situé.

Il va falloir faire vite !!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75018
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    ABBESSES
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    414000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    286 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Dont lots d'habitation
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    34 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Appartement Paris 2 pièce(s) 34 m2 - PARIS "MONTMARTRE" , Paris

414 000 € **
2 pièce(s) 34 m² Réf :  N2799
Agence
89 RUE EDOUARD VAILLANT
95870 BEZONS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER Bezons | Raison sociale : LOMIVIA IMMO | Adresse siège social : 89 RUE EDOUARD VAILLANT - 95870 BEZONS | Siret : 53942005900013 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR71539420059 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : 9501 2016 000 008 067 | Date de délivrance : 2019-05-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : adherent 25705 GES 161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : L'AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante