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Coup de coeur

$Appartement Colombes 2 pi\u00e8ce(s) 1\/9$

$Appartement Colombes 2 pi\u00e8ce(s) 2\/9$

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$Appartement Colombes 2 pi\u00e8ce(s) 8\/9$

$Appartement Colombes 2 pi\u00e8ce(s) 9\/9$

Description

Réf : 9278

COLOMBES "gare de la Garenne Colombes".

Idéalement situé, lumineux et en parfait état.

Situé à 3 minutes à pied de la gare de la Garenne Colombes, 5 minutes du Tramway et au pied des commerces.

Magnifique 2 pièces sous les toits, baigné de lumière et traversant vous attend.

Il comprend : une entrée avec placard, cuisine aménagée-équipée donnant sur l'espace de vie, une chambre et une salle de bains avec WC.

Ce bien est en parfait état et habitable de suite.

Surface au sol : 60.85m²
Surface loi carrez : 45.51m²

Le tout au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 30 en bon état et sécurisé.

Idéal premier achat.

Coup de coeur de l'agence qui vous séduira sans nul doute.

L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01.30.76.50.00

** €249 000 honoraires inclus | €239 000 hors honoraires | Honoraires : 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur

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$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
249000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
45.51 m2
Surface loi Carrez
45.51 m2
Surface construite
60.85 m2 environ

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/04/2024
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
424 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an

Appartement Colombes 2 pièce(s) , Colombes

€249 000 ** dont 4.18% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 46 m² Réf : 9278

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89 RUE EDOUARD VAILLANT
95870 BEZONS

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Appartement Colombes 2 pièce(s) , Colombes

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