• A vendre

Description

Réf : 6868
Découvrez votre oasis de tranquillité à seulement 15 minutes de la gare, avec un arrêt de bus pratique au pied de l'immeuble. L'agence L'Amirauté Immobilier est fière de vous présenter ce bijou immobilier : un magnifique appartement de 3 pièces qui ne manquera pas de vous charmer.

Entrez dans ce cocon de sérénité et laissez-vous séduire par son aménagement impeccable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux et bien agencé. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon envoûtant, vous offrant une vue à couper le souffle sur la majestueuse Tour Eiffel, sans aucune obstruction visuelle. Imaginez les moments magiques que vous pourrez passer en contemplant ce panorama unique.

La cuisine fermée est un véritable havre de délices culinaires, où vous pourrez exprimer votre passion pour la gastronomie en toute intimité. Deux chambres soigneusement aménagées vous attendent pour des nuits paisibles et reposantes. Vous disposerez également d'une salle de bains et de toilettes pour votre confort absolu.

Et ce n'est pas tout ! Cet appartement exceptionnel est accompagné d'une spacieuse cave, vous offrant un espace de rangement supplémentaire pour tous vos trésors. De plus, vous aurez accès à un parking collectif, assurant la sécurité et la tranquillité pour votre véhicule.

Ne laissez pas passer cette occasion unique et venez dès maintenant découvrir ce havre de paix. Pour organiser une visite, contactez notre agence sans plus attendre. Laissez-nous vous guider vers votre nouvelle vie de raffinement et de confort.
** 269 000 € honoraires inclus | 255 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1140€. Pour la date de référence 25/05/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78800
  • Ville
    HOUILLES
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    376
  • Dont lots d'habitation
    165
  • Charges annuelles (ALUR)
    2748 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    59.91 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    25/05/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR

Appartement Houilles 3 pièce(s) 58 m2 , Houilles

269 000 € ** dont 5.49% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 60 Réf :  6868
Agence
18 RUE GABRIEL PERI
78800 HOUILLES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 376 lots.Les charges annuelles sont de 2748€.
Affichage des informations légales : L'AMIRAUTE IMMOBILIER Houilles | Raison sociale : LOVIA IMMO | Adresse siège social : 18 RUE GABRIEL PERI - 78800 HOUILLES | Siret : 49122108100012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR67491221081 | Forme juridique : SAS | Capital social : 25 000€ | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 7801 2018 000 037 344 | Date de délivrance : 2021-11-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : adherent 11553TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : L'AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante