• A vendre

Description

Réf : 3304
Situé à Bezons, dans un secteur pratique et proche des commodités, à deux pas du coeur de ville et des complexes sportifs et à 7 minutes à pied du Tramway T2.

Cet appartement de type 3 pièces de 66 m² offre un cadre de vie confortable et agréable.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine , de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Le bien est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir.

Vous bénéficierez également de balcons, d'une vue dégagée et d'une belle exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Surface habitable : 66 m²
Surface balcons : 4.56 m²

Une place de parking privative vient compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.

Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement, cet appartement combine fonctionnalité, luminosité et qualité de vie.

L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01.30.76.50.00.
** €282 000 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95870
  • Ville
    BEZONS
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    282000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    183.33 EUR
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    219
  • Charges annuelles (ALUR)
    2200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Non soumis à un impayé

Surfaces

  • Surface
    66 m2

Extérieur

  • Année construction
    2019

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    97 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR
  • Surface de référence
    66.2

Appartement Bezons 3 pièce(s) 66 m2 , Bezons

282 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   66 m² Réf :  3304
Agence
89 RUE EDOUARD VAILLANT
95870 BEZONS

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 219 lots.Les charges annuelles sont de 2200€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'AMIRAUTÉ immobilier - Bezons | Raison sociale : LOMIVIA IMMO | Adresse siège social : 89 RUE EDOUARD VAILLANT - 95870 BEZONS | Siret : 53942005900013 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR71539420059 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : 9501 2016 000 008 067 | Date de délivrance : 2019-05-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : adherent 25705 GES 161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : L'AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante