• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 2717
Exceptionnel, avec de l'espace et proche transports.

Magnifique 4 pièces familial comprenant: une entrée, séjour double avec cuisine américaine, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau avec WC privative, une salle de bains et un WC séparé.

Le tout bénéficiant d'une terrasse ensoleillé filante sur tout l'appartement et un bel espace pour être en famille ou profitez des moments entre amies.

Surface Habitable: 95,50 M²
Surface Terrasse: 150 M²

Cet appartement est habitable de suite avec de grand volumes intérieur comme extérieur.

Un parking en sous-sol complète ce bien.

Le tout dans une résidence récente (2021) au calme d'une rue piétonne, à deux pas du tramway (T2), au pieds des commerces, médiathèques, LAPOSTE, d'un square et de tous les axes autoroutiers.

Un véritable coup coeur!!

AGENCE L'AMIRAUTE IMMOBILIER- 01.30.76.50.00
** 479 000 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92700
  • Ville
    COLOMBES
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    479000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    260 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1554 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    3120 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    95.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/05/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    54 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

COLOMBES 4 pièces "La Marine" , Colombes

479 000 € ** dont 4.13% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 96 Réf :  2717
Agence
89 RUE EDOUARD VAILLANT
95870 BEZONS

Le quartier centre-ville

Charles de Gaulle

Charles de Gaulle est un quartier de 10 280 habitants de la ville de Colombes dont 73 % des habitants sont...

Population :
 
10 734 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
0,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population13 321 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen35 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 020 euros / mois
  • Taux de propriétaires29 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture38 %
  • Distance de l'aéroport : 10 km
  • Superficie : 0,8 Km²
  • Résultats des lycées88 %
  • Ecoles et crèches5,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces3,6 tous les 100m
  • Médecins2680 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 3120€.
Affichage des informations légales : L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER Bezons | Raison sociale : LOMIVIA IMMO | Adresse siège social : 89 RUE EDOUARD VAILLANT - 95870 BEZONS | Siret : 53942005900013 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR71539420059 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : 9501 2016 000 008 067 | Date de délivrance : 2019-05-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : adherent 25705 GES 161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : L'AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante