• A vendre
  • Nouveau

Description

Réf : N3060
Magnifique 4 pièces, lumineux - traversant et sans aucun vis à vis.

Niché au 4 -ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2010 sécurisée et aux normes PMR.

Il comprend : une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée donnant sur grand espace de vie salle à manger - salon et une terrasse bien exposée (SUD) avec une belle vue dégagée sur les toits de Colombes ainsi que sur la Défense, trois chambres dont deux avec un accès direct à un balcon filant, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.

Surface habitable : 91,53 M²
Surface terrasse : 9,61 M² et 5,48M²
DPE : D

Pour compléter ce bien vous bénéficierez d'un emplacement parking en sous-sol.

En ce qui concerne les commodités vous êtes à 10 minutes de tramway (T2), au pied du futur T1, les commerces et les écoles sont à 5 minutes à pied.

Un véritable coup de coeur pour cet appartement familial en parfait état et proche de toutes les commodités.

L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01.30.76.50.00.
** €380 000 honoraires inclus | €365 000 hors honoraires | Honoraires : 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1840€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92700
  • Ville
    COLOMBES
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    380000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1756 EUR

Surfaces

  • Surface
    91.53 m2
  • Surface loi Carrez
    91.53 m2
  • Surface aménageable
    91,86 m2 environ
  • Surface séjour
    37 m2

Extérieur

  • Année construction
    2010

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR

Appartement Colombes 4 pièce(s) 92 m2 , Colombes

€380 000 ** dont 4.11% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 92 Réf :  N3060
Agence
89 RUE EDOUARD VAILLANT
95870 BEZONS

Nous contacter

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Mentions légales
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