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  • Nouveau

Description

Réf : 12335
A seulement 15 minutes à pieds de la gare RER A / SNCF venez découvrir ce ravissant appartement baigné de lumière au sein d'une charmante résidence sécurisée avec un parc arboré, idéalement située à proximité des écoles et des commerces.

Le bien est composé de la manière suivante : une entrée avec placards suivie d'un spacieux séjour double s'ouvrant sur un balcon ensoleillé, une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, deux chambres confortables comprenant, une salle de bain , un WC séparé viennent compléter cet agencement optimal.

La résidence très sécurisée est équipée d'un gardien, d'un local poussette, d'un local vélo et de stationnement vélo et moto extérieur au sein de la copropriété offrant un confort de vie!

De plus une cave et place de parking collectif sont inclus, faisant de cet appartement refait récemment un choix idéal sans travaux à prévoir.

Un RAVALEMENT AVEC ISOLATION PAR L'EXTERIEUR à été voté et est prix en charge par les VENDEURS.
Suite à ces travaux le DPE passera de E à C!

Laissez-vous séduire par ses atouts!
** €250 000 honoraires inclus | €241 000 hors honoraires | Honoraires : 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78800
  • Ville
    HOUILLES
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    864 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    684
  • Dont lots d'habitation
    233
  • Charges annuelles (ALUR)
    3430 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    257 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an

Appartement Houilles 4 pièce(s) 70 m2 , Houilles

250 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   70 Réf :  12335
Agence
18 RUE GABRIEL PERI
78800 HOUILLES

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 684 lots.Les charges annuelles sont de 3430€.
Affichage des informations légales : L'AMIRAUTÉ immobilier | Raison sociale : LOVIA IMMO | Adresse siège social : 18 RUE GABRIEL PERI - 78800 HOUILLES | Siret : 49122108100012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR67491221081 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 25 000 | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 7801 2018 000 037 344 | Date de délivrance : 2021-11-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : adherent 11553TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : L'AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante