Appartement Houilles 4 pièce(s) 67.66 m2 , Houilles

259 000 € product.price.fees_charges.teaser

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Réf : 12532

A vendre

Exclusif

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Description

Réf : 12532

HOUILLES, Quartier du Réveil Matin, au sein d'une résidence verdoyante et sécurisée à 15 minutes à pied de la gare, et 5 min en bus (au pied de la résidence), venez découvrir cet appartement traversant d'environ 67 m² comprenant : une entrée, un double séjour (3ème chambre possible), une cuisine équipée (électroménager) avec petit cellier, un couloir avec rangements, un WC séparé, une salle de bain et deux chambres avec placards encastrés. Profitez des avantages du dernier étage : calme, luminosité et vue dégagée. Le bien est complété par une cave individuelle, un local à vélo commun, un parking collectif et la présence d'un parc à jeux au sein de la résidence. Note E au DPE car résidence années 60, limite D, avec bonnes appréciations.

** €259 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2070€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78800
Ville
HOUILLES
Secteur
REVEIL-MATIN
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
259000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
67.66 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit plat
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 70
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Très bon

Autres

Type parking
Simple
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/09/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
252 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2070 EUR
Surface de référence
67.66

Appartement Houilles 4 pièce(s) 67.66 m2 , Houilles

259 000 € product.price.fees_charges.teaser

4 pièce(s) 68 m² Réf : 12532

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18 RUE GABRIEL PERI
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