• A vendre

Description

Réf : 8130
Dans une résidence en pierre de taille, calme, sécurisée et entourée de verdure, découvrez ce superbe appartement familial de 79.65m², aux prestations soignées, bénéficiant d'un exceptionnel rez-de-jardin privatif de 261 m², idéal pour les soirées en plein air et le bonheur des enfants.
Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un séjour lumineux et confortable, d'un salon convivial, ainsi que d'une cuisine aménagée ouvrant directement sur le jardin, parfaite pour savourer pleinement les repas en extérieur.
La partie nuit, distincte et préservée, offre trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants, garantissant calme et intimité.
Un double box de 40 m² vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Vous serez immédiatement séduit par sa décoration raffinée, son environnement verdoyant propice au bien-être et son agencement fonctionnel.
Une visite s'impose sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2260€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE

Aspects financiers

  • Prix
    479000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1820 EUR

Surfaces

  • Surface
    79.65 m2
  • Surface terrain
    260 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2260 EUR
  • Surface de référence
    79.65

Appartement Maisons Laffitte 4 pièce(s) 79.65m2 , Maisons laffitte

479 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   80 m² Réf :  8130
Agence
75 rue de Paris
78600 Maisons-Laffitte

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