• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 2803
BEZONS "CENTRE VILLE", appartement 5 pièces de 105 m² avec terrasse à 5 min du Tramway et du nouveau centre commercial à ciel ouvert.

L'Amirauté Immobilier vous présente ce bien exceptionnel par sa situation, en fond de cour accessible par un portail électrique ou une place couverte qui vous est réservé afin d'y stationner votre véhicule à l'abri.
L'emplacement vous permet de tout faire à pied : commerces, écoles, banques, supermarchés, ...

Ce bien est configuré en duplex, vous disposez d'une entrée en rdc avec un coin buanderie, et au 1er et dernier étage, bénéficiant d'une grande intimité, vous disposez d'un grand séjour avec cuisine équipée de 35m² dans un esprit loft (hauteur sous-plafond allant jusqu' 4 mètre) donnant directement sur une belle terrasse de 20m² environ.
Ensuite, toujours au même niveau, vous disposez d'un dégagement séparant idéalement l'espace jour de l'espace nuit, et ensuite un espace bureau de 13m² pouvant faire office de 3ème chambre, deux grandes chambres, et deux points d'eau : salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC.

Cet appartement moderne par la qualité de ses prestations : ballon d'eau chaude thermodynamique, domotique, volets électrique, poêle à granulés et à ceux-ci s'ajoute des faibles charges de copropriété (70€/mois), vous permettra de profiter à moindre coût !!

Ce bien est rare sur le marché, seuls les visiteurs pourront le remarquer, à bientôt pour une visite !!

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    389000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2077 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    840 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface loi Carrez
    101.76 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrasse
    19 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Appartement Bezons 5 pièce(s) 105 m2 , Bezons

389 000 € **
5 pièce(s) 105 Réf :  2803
Agence
89 RUE EDOUARD VAILLANT
95870 BEZONS

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
Affichage des informations légales : L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER Bezons | Raison sociale : LOMIVIA IMMO | Adresse siège social : 89 RUE EDOUARD VAILLANT - 95870 BEZONS | Siret : 53942005900013 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR71539420059 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : 9501 2016 000 008 067 | Date de délivrance : 2019-05-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : adherent 25705 GES 161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : L'AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante