• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : V2697
COLOMBES " Gabriel Péri"

Nichée au fond d'une impasse pavillonnaire au calme de la circulation et à l'abri des regards.
Construite sur une base ancienne, cette maison a été agrandi et refaite à neuf en 2008.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un bel espace de vie salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée- équipée et un WC séparé.

A l'étage : trois chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et un WC séparé.

Sous-sol total avec des petites fenêtres pouvant être aménagé en bureau, espace pour faire du sport, atelier etc...

- Surface habitable : 100 m²
- Parcelle de terrain : 199 m²

Magnifique espace extérieur avec une terrasse et un beau jardin sans vis à vis.

Le tout à mi-chemin du tramway (T2) Victor Basch et de la gare de la Garenne Colombes.
Bus à 2 minutes, commerces à 10 minutes et écoles maternelle, primaire (Henri Martin) et collège (Robert Paparemborde) à 3 minutes.

Cette maison vous séduira par son calme, son agencement ainsi que par sa localisation !

AGENCE L'AMIRAUTE IMMOBILIER- 01.30.76.50.00
** 699 000 € honoraires inclus | 671 040 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    699000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Maison Colombes 6 pièces 105 m2 , Colombes

699 000 € ** dont 4.17% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 100 Réf :  V2697
Agence
89 RUE EDOUARD VAILLANT
95870 BEZONS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER Bezons | Raison sociale : LOMIVIA IMMO | Adresse siège social : 89 RUE EDOUARD VAILLANT - 95870 BEZONS | Siret : 53942005900013 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR71539420059 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : 9501 2016 000 008 067 | Date de délivrance : 2019-05-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : adherent 25705 GES 161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : L'AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante