A vendre
Exclusif

Description

Réf : V2642

Colombes (Secteur Pavillonnaire)

Erigée sur une parcelle de terrain de 321 m².

Maison de caractère de 1910 en bon état, au calme et avec le charme de l'ancien (moulures - parquet en chêne et belles hauteurs sous plafond)

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée, un séjour- salle à manger et un WC séparé.
A l'étage : palier desservant deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC.
Comble aménagé en deux espaces nuits mansardés.
Sous-sol total en terre battue : buanderie - chaufferie, cave à vins et atelier.

Le tout à 10 minutes à pied du tramway (T2), commerces, 15 minutes de la gare de la Garenne Colombes et à 5 minutes des axes autoroutiers.

Vous cherchez une maison familiale, en bon état et avec un énorme potentiel elle est faîte pour vous!

AGENCE L'AMIRAUTE IMMOBILIER- 01.30.76.50.00

** 575 000 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92700
Ville
COLOMBES

Aspects financiers

Prix
575000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1203 EUR

Surfaces

Surface
105 m2
Surface terrain
321 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1910

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
1
Nombre places parking
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/11/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
234 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Maison Colombes 6 pièces 105 m2 , Colombes

575 000 € ** dont 4.55% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 105 m² Réf : V2642

Agence

89 RUE EDOUARD VAILLANT
95870 BEZONS

Le quartier centre-ville

Grèves Plateau

Grèves Plateau est un quartier de 5 300 habitants de la ville de Colombes dont 38 % des habitants sont...

Population :

5 165 habitants

Distance de l'aéroport :

11 km

Superficie :

1,1 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population4 894 hab/km²
Enfants et adolescents31 %
Age moyen35 ans
Revenu mensuel par ménage2 620 euros / mois
Taux de propriétaires38 %
Taux d'habitation23 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture32 %
Distance de l'aéroport : 11 km
Superficie : 1,1 Km²
Résultats des lycées88 %
Ecoles et crèches14,2 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces2,4 tous les 100m
MédecinsAucun médecin

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