A vendre

Description

Réf : 2648

ARGENTEUIL - Limite Bezons.

Situé en retrait de la rue, au calme de la circulation et avec une belle exposition.

Maison des années 30 comprenant : une entrée, une cuisine dinatoire ouvrant sur un bel espace de vie d'environ 40m² avec cheminée et un plafond cathédral, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.

A l'étage : trois chambres et un WC séparé.

Sous-sol total avec la possibilité de rentrer plusieurs véhicules et une chambre avec salle d'eau / WC d'environ 25m²

Le tout sur une belle parcelle de 400 m² laissant un bel espace de verdure tout autour de la maison.

Maison nécessitant des travaux, idéal pour remettre à son goût et créer son cocon familial.

L'Amirauté Immobilier 01.30.76.50.00

** 455 000 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL

Aspects financiers

Prix
455000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1599 EUR

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrain
500 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1990

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Salle(s) de bains
2
WC
3
Cuisine
Américaine Equipée
Type Chauffage
Individuel

Autres

Nombre places parking
4
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/08/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
231 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Maison 6 pièces 130 m2 , Argenteuil

455 000 € ** dont 3.41% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 130 m² Réf : 2648

Agence

89 RUE EDOUARD VAILLANT
95870 BEZONS

Le quartier centre-ville

Val Notre Dame

Val Notre Dame est un quartier de 22 100 habitants de la ville d'Argenteuil dont 55 % des habitants sont...

Population :

25 232 habitants

Distance de l'aéroport :

13 km

Superficie :

3,5 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population7 248 hab/km²
Enfants et adolescents29 %
Age moyen35 ans
Revenu mensuel par ménage2 450 euros / mois
Taux de propriétaires52 %
Taux d'habitation29 %
Taxe foncière22 %
Part des ménages sans voiture26 %
Distance de l'aéroport : 13 km
Superficie : 3,5 Km²
Résultats des lycées81 %
Ecoles et crèches6,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,8 tous les 100m
Médecins3280 hab/médecin

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