• A vendre
  • Nouveau

Description

Réf : 2863
Bezons: dans un quartier pavillonnaire, à 2 pas des écoles et à moins de 20 min à pieds du T2, l'Amirauté vous présente cette charmante maison familiale de 105 m2 composée de 2 niveaux:

Au rdc, une belle entrée vous accueille et donne accès à 2 grandes chambres, une salle d'eau avec Wc et des rangements sous escalier. Un accès direct au garage (idéal pour garer une voiture) et une cuisine secondaire avec une courette agréable.

Par un magnifique escalier, vous accédez à l'étage avec un espace à vivre spacieux composé d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond (Équipé d'une Clim réversible), une cuisine ouverte complètement équipée et un coin repas donnant accès à une grande terrasse, une 3ème chambre, une salle d'eau + Wc.

Côté extérieur: un jardin idéalement exposé (Sud-Ouest) pour de belles après-midi ensoleillées et un emplacement de voiture.

Vous n'aurez aucun travaux à faire dans cette maison. Juste à poser vos valises et votre décoration!

Vous tomberez sous le charme de cette maison aux portes de Paris.

L'AMIRAUTE BEZONS : 01.30.76.50.00
** €435 000.00 honoraires inclus | €420 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2240€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95870
  • Ville
    BEZONS

Aspects financiers

  • Prix
    435000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2125 EUR

Surfaces

  • Surface
    104.16 m2
  • Surface loi Carrez
    104.16 m2
  • Surface Utile
    106.27 m2
  • Surface séjour
    37.57 m2
  • Surface terrain
    234 m2
  • Surface terrasse
    13.27 m2

Extérieur

  • Année construction
    1993
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2240 EUR

Maison Bezons 4 pièce(s) 105 m2 , Bezons

€435 000.00 ** dont 3.57% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 104 Réf :  2863
Agence
89 RUE EDOUARD VAILLANT
95870 BEZONS

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'AMIRAUTÉ immobilier - Bezons | Raison sociale : LOMIVIA IMMO | Adresse siège social : 89 RUE EDOUARD VAILLANT - 95870 BEZONS | Siret : 53942005900013 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR71539420059 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : 9501 2016 000 008 067 | Date de délivrance : 2019-05-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : adherent 25705 GES 161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : L'AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante