A vendre

Description

Réf : 4868

L'amirauté immobilier vous propose cette charmante maison de 75m2 édifiée sur une parcelle de 219m2 et idéalement situé à 8 min à pieds de la gare dans un quartier calme et pavillonnaire. Cette maison comprend au rez-de-chaussée de chaussée : entrée, cuisine, séjour. À l'étage : un palier desservant deux chambres, WC. Dans les combles : une troisième chambre. Ce bien est élevé sur un sous-sol total comprenant un garage, une pièce buanderie, WC, salle de bains. Vous profiterez également d'un grand jardin pour profiter des beaux jours. Venez vite la visiter !

** 430 500 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080€ et 2860€. Pour la date de référence 04/02/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78800
Ville
HOUILLES
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
430500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Surfaces

Surface
75 m2
Surface séjour
23 m2
Surface terrain
219 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Type Chauffage
Individuel

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/02/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
413 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
90 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
04/02/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2080 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2860 EUR

Maison Houilles 4 pièce(s) 75 m2 , Houilles

430 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 75 m² Réf : 4868

Agence

18 RUE GABRIEL PERI
78800 HOUILLES

Le quartier centre-ville

Le Réveil-Matin

Le Réveil-Matin est un quartier de 5 820 habitants de la ville de Houilles dont 62 % des habitants sont...

Population :

5 384 habitants

Distance de l'aéroport :

15 km

Superficie :

0,8 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population6 738 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen37 ans
Revenu mensuel par ménage4 180 euros / mois
Taux de propriétaires59 %
Taux d'habitation20 %
Taxe foncière19 %
Part des ménages sans voiture23 %
Distance de l'aéroport : 15 km
Superficie : 0,8 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,5 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces2,1 tous les 100m
Médecins2690 hab/médecin

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