• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : V2728
BEZONS: L'Amirauté vous présente en exclusivité cette maison idéalement placée en plein coeur de ville (proximité immédiate des écoles, des commerces) et à seulement 5 min à pied du T2. Edifiée sur un terrain de 270 m², elle se compose de 2 niveaux avec un sous-sol surélevé complètement aménagé en 2 chambres (14m² et 10,50m²), une salle de bains (Douche + baignoire), wc indépendants. Au rdc, l'espace à vivre est spacieux: un double séjour de 31 m² avec un poêle à bois, une cuisine équipée de 10 m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre avec placards et des wc indépendants. Côté potentiel: un escalier dans le séjour permet d'accéder aux combles qui sont aménageables (plus de 30 m² au sol et 11 m² à plus de 1,80m) permettant de faire une 4ème chambre. Côté pratique: possibilité de garer 2 voitures avec une place extérieur et un Garage, une buanderie/chaufferie.
A quelques mois des vacances, cette maison sera parfaite pour une vie de famille et la perspective de beaux week-ends dans le jardin au calme. A ne pas laisser passer! 01.30.76.50.00
** 399 000 € honoraires inclus | 384 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95870
  • Ville
    BEZONS

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    981 EUR

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface terrain
    270 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an

Maison Bezons 4 pièce(s) 88 m2 , Bezons

399 000 € ** dont 3.91% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 88 Réf :  V2728
Agence
89 RUE EDOUARD VAILLANT
95870 BEZONS

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Carte T : 9501 2016 000 008 067 | Date de délivrance : 2019-05-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : adherent 25705 GES 161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : L'AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante