• A vendre
  • Nouveau

Description

Réf : 2777
COLOMBES secteur "Petite Garenne".

Idéalement situé à deux minutes du tramway (T2) arrêt Jacqueline AURIOL, à 5 minutes à pied de la gare de la GARENNE-COLOMBES, proche commerces et écoles "maternelle Anne FRANCK et Léon BOURGEOIS pour l'école primaire"

Maison des années 30 en parfait état, entièrement rénové et surélevé en 2016.

Elle comprend au RDC: une entrée, une cuisine aménagée-équipée semi ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée donnant sur une magnifique terrasse et un WC séparé.

A l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une salle d'eau avec WC.

Un sous-sol total complète ce bien avec un espace buanderie-chaufferie, cave à vins et un bel espace de rangements.

Surface habitable : 100 M²
Parcelle de terrain : 193 M²

Points forts de cette maison sa localisation, son état intérieur ainsi que son agencement.

Bien rare et disponible de suite.

AGENCE L'AMIRAUTE IMMOBILIER- 01.30.76.50.00
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    749000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    193 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    296 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an

Maison 5 pièce(s) 100 m2 - 3 chambres , Colombes

749 000 € **
5 pièce(s) 100 Réf :  2777
Agence
89 RUE EDOUARD VAILLANT
95870 BEZONS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER Bezons | Raison sociale : LOMIVIA IMMO | Adresse siège social : 89 RUE EDOUARD VAILLANT - 95870 BEZONS | Siret : 53942005900013 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR71539420059 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : 9501 2016 000 008 067 | Date de délivrance : 2019-05-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : adherent 25705 GES 161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : L'AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante