• A vendre

Description

Réf : 498
L'Amirauté immobilier vous présente cette maison individuelle comprenant 7 pièces de 144 m2 située dans un village très calme au bout d'une impasse privée à 20 minutes de Paris via l'A14, 30 minutes via l'A13 et à 1h30 des plages de Normandie !
Cette maison familiale de 1975 est à deux pas des commodités (maison médicale, pharmacie, écoles, coiffeur, Cocci Market, tabac, Boulangerie, restaurant) parfaitement fonctionnelle sur un terrain clôturé, arboré de 732 m2 sans-vis-à-vis exposée plein sud .
Ses prestations vous offrent : Un sous-sol total avec une partie garage, atelier, cave et cellier.
Au rez de chaussé : entrée, cuisine, salon- salle à manger, 1 WC, une salle de bains, 2 chambres.
A l'étage 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC.
Très beau potentiel avec des travaux de rafraîchissement à prévoir.

** 389 000 € honoraires inclus | 375 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    389000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2106 EUR

Surfaces

  • Surface
    144 m2
  • Surface terrain
    732 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Séjour Double
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an

Maison 7 pièce(s) 144 m2 , Bouafle

389 000 € ** dont 3.73% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 144 Réf :  498
Agence
75, rue de Paris
78600 Maisons-Laffitte

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER Maisons-Laffitte | Raison sociale : LOGUI IMMO | Adresse siège social : 75, rue de Paris - 78600 Maisons-Laffitte | Siret : 45168904600014 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR04382506079 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 7801 2020 000 044 359 | Date de délivrance : 2020-10-31 | Lieu de délivrance : Paris - Ile de France | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : adherent n°23060TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante