• A vendre
  • Nouveau

Description

Réf : 2835
Situé à deux pas du tramway (T2) 10 minutes de la Défense, au pied des commerces et des écoles.

Magnifique maison des années 30 alliant le cachet de l'ancien avec le confort moderne.

Elle comprend au RDC : une entrée, une cuisine aménagée équipée avec un îlot donnant sur un double séjour et un WC séparé avec lave mains.

A l'étage : palier desservant deux chambres dont une avec une salle d'eau et une salle de bains avec WC.

Sous-sol semi enterré en parfait état avec deux pièces donnant libre choix à vos envies.
(Salle de sport- bureau- 3 -ème chambre)

Le tout avec un bel espace sur le devant et une terrasse sans vis à vis sur l'arrière.

Surface Habitable au sol : 102,36 M²
Surface Loi Carrez : 94,19 M²
Parcelle de terrain: 140 M²

Un parking complète ce bien.

Mieux qu'un appartement venez visitez cette coquette maison en parfait état aux portes de Paris.

AGENCE L'AMIRAUTE IMMOBILIER- 01.30.76.50.00
** 468 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92700
  • Ville
    COLOMBES
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    468000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1194 EUR

Surfaces

  • Surface
    102.36 m2
  • Surface loi Carrez
    94.19 m2
  • Surface terrain
    140 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Autre
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

COLOMBES " Maison 4 pièces" , Colombes

468 000 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 102 Réf :  2835
Agence
89 RUE EDOUARD VAILLANT
95870 BEZONS

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Affichage des informations légales : L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER Bezons | Raison sociale : LOMIVIA IMMO | Adresse siège social : 89 RUE EDOUARD VAILLANT - 95870 BEZONS | Siret : 53942005900013 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR71539420059 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : 9501 2016 000 008 067 | Date de délivrance : 2019-05-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : adherent 25705 GES 161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : L'AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante