• A vendre
  • Nouveau

Description

Réf : 2805
L'amirauté vous présente cette magnifique maison récente sur le secteur des "COTEAUX" à la limite de SANNOIS.
Vous trouverez en rdc : une entrée cathédrale avec placard, WC indépendant, séjour double traversant donnant directement sur une belle terrasse de 50m² environ, et une suite parentale avec sa salle d'eau privative.
A l'étage vous disposez d'un palier desservant 2 chambres, une salle de bains avec WC, et vous avez une des deux chambres qui peut vous permettre d'avoir 4 chambres, la surface étant de 20m² environ.
Vous bénéficiez aussi d'un sous-sol total avec un grand garage, buanderie et cave, vous pouvez aussi stationner dans l'allée qui vous conduit au garage.
Sur l'arrière de la maison, vous y trouverez un grand jardin entretenue.
Le chauffage est électrique accompagné d'un poêle à granulés.

Vous serez séduit par sa situation au calme, son état générale impeccable, et ces différentes prestations.
Sa situation géographique vous permettra de disposer de nombreux commerces sur la commune de SANNOIS.

A très bientôt pour une visite coup de coeur !
** €395 000.00 honoraires inclus | €383 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Coteaux

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2029 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface terrain
    354 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Maison Argenteuil 5 pièce(s) 105 m2 sur les "COTEAUX" limite SANNOIS , Argenteuil

€395 000.00 ** dont 3.13% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 105 Réf :  2805
Agence
89 RUE EDOUARD VAILLANT
95870 BEZONS

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Carte T : 9501 2016 000 008 067 | Date de délivrance : 2019-05-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : adherent 25705 GES 161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : L'AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
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