A vendre

Description

Réf : 9725

PAVILLON AU CHARME DE L'ANCIEN ? À 10 MINUTES À PIED DE LA GARE

Découvrez cette maison pleine de caractère de 80 m², idéalement située à proximité de la gare, sur un terrain de 128 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée , un séjour lumineux, une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, et des WC.

À l'étage, deux grandes chambres vous offrent un bel espace, complété par un dressing pratique et une salle d'eau avec WC.

De plus un sous-sol total complète ce bien!

Des travaux sont à prévoir, mais ce pavillon au charme indéniable constitue une toile vierge pour concrétiser vos projets et créer un cocon à votre image.

Un bien rare, parfait pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Ne tardez pas à venir le visiter !

Agent commercial : David MARINHO

** €396 000 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78800
Ville
HOUILLES

Aspects financiers

Prix
396000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
80.5 m2
Surface loi Carrez
79.75 m2
Surface terrain
128 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/07/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
361 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
79 Kg CO2/m2/an

Maison Houilles 80.50 m2 , Houilles

€396 000 ** dont 4.21% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 81 m² Réf : 9725

Agence

18 RUE GABRIEL PERI
78800 HOUILLES

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Maison Houilles 80.50 m2 , Houilles

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