• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 3194
BEZONS : Secteur « Agriculture »

Située au calme d'un quartier pavillonnaire recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (bus et tramway T2) ainsi qu'à deux pas du Coeur de ville.

Cette belle maison de plain pied individuelle des années 1960, édifiée sur une base meulière, saura vous séduire par son excellent état général et son potentiel.

Habitable sans travaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine dinatoire, d'un double séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Le rez-de-jardin offre une troisième chambre avec point d'eau, un dégagement, une pièce accueillant actuellement la chaudière pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de sport, buanderie) ainsi qu'un garage.

Surface habitable : 75 m²
Parcelle de terrain : 356 m²

La propriété bénéficie d'un magnifique jardin paysager, sans vis-à-vis et parfaitement exposé.

Maison non mitoyenne, parfaitement entretenue, sans aucune anomalie gaz ni électricité.

Une belle opportunité à découvrir pour votre projet immobilier 2026.

L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01.30.76.50.00
** €370 000 honoraires inclus | €352 000 hors honoraires | Honoraires : 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850€ et 3860€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95870
  • Ville
    BEZONS

Aspects financiers

  • Prix
    370000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2045 EUR

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface terrain
    356 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3860 EUR
  • Surface de référence
    135

Pavillon Bezons 5 pièces 75 m2 , Bezons

€370 000 ** dont 5.11% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 75 Réf :  3194
Agence
89 RUE EDOUARD VAILLANT
95870 BEZONS

Nous contacter

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6 pièce(s) 150 Réf :  10442
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'AMIRAUTÉ immobilier - Bezons | Raison sociale : LOMIVIA IMMO | Adresse siège social : 89 RUE EDOUARD VAILLANT - 95870 BEZONS | Siret : 53942005900013 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR71539420059 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : 9501 2016 000 008 067 | Date de délivrance : 2019-05-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : adherent 25705 GES 161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : L'AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
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