• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : N3223
COLOMBES : Quartier pavillonnaire calme

Située au coeur d'un environnement résidentiel paisible, à seulement 15 minutes de la gare du centre-ville, des commerces et du marché.

Charmante maison des années 1930, entièrement rénovée et décorée avec goût.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une salle d'eau avec espace buanderie et WC.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.

Surface habitable : 90 m²
Parcelle de terrain : 100 m²

Vous profiterez d'une cour à l'avant et d'une belle terrasse à l'arrière, sans vis-à-vis.

Cette maison saura vous séduire par son excellent état, son agencement optimisé et son calme absolu.

Possibilité d'acquérir en sus une place de parking sécurisée à proximité.

L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01.30.76.50.00
** €458 000 honoraires inclus | €440 000 hors honoraires | Honoraires : 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92700
  • Ville
    COLOMBES
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    458000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1595 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    100 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    283 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an

Maison Colombes 4 pièces 90 m2 , Colombes

€458 000 ** dont 4.09% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 90 Réf :  N3223
Agence
89 RUE EDOUARD VAILLANT
95870 BEZONS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'AMIRAUTÉ immobilier - Bezons | Raison sociale : LOMIVIA IMMO | Adresse siège social : 89 RUE EDOUARD VAILLANT - 95870 BEZONS | Siret : 53942005900013 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR71539420059 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : 9501 2016 000 008 067 | Date de délivrance : 2019-05-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : adherent 25705 GES 161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : L'AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
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