• A vendre

Description

Réf : 9826
Charme, espace et authenticité au coeur d'un quartier prisé !

À seulement 8 minutes du RER, découvrez cette superbe meulière pleine de cachet, offrant 7 pièces lumineuses et de très beaux volumes.
Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour double avec cheminées, d'une cuisine équipée conviviale avec coin repas, de cinq chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC.

Le grand palier avec rangements ajoute une touche de fonctionnalité, tandis que le sous-sol total abrite un garage, une buanderie, un atelier et deux pièces de stockage.
Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace à votre image : suite parentale, salle de jeux ou bureau.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique jardin paysagé de 822 m², un véritable havre de paix où détente et intimité sont au rendez-vous.

Une maison familiale de caractère, rare sur le secteur ? à visiter sans tarder !
** €799 000 honoraires inclus | €774 000 hors honoraires | Honoraires : 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78500
  • Ville
    SARTROUVILLE
  • Secteur
    La Vaudoire

Aspects financiers

  • Prix
    799000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface terrain
    822 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    389 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    71 Kg CO2/m2/an

Maison Sartrouville 7 pièce(s) 155 m2 , Sartrouville

€799 000 ** dont 3.23% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 155 Réf :  9826
Agence
8 Avenue de la République
78500 SARTROUVILLE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'AMIRAUTÉ immobilier - Sartrouville | Raison sociale : LODA IMMO | Adresse siège social : 8 Avenue de la République - 78500 SARTROUVILLE | Siret : 43230734600010 | RCS : Paris Ile de France | Numero TVA Intracommunautaire : FR40432307346 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : AON |
Carte T : CPI 7801 2018 000 037 489 | Date de délivrance : 2021-09-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 21824TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche- tour kupka b-TSA 39999-92919 La défense Cédex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : L’AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine – 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 10/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante