• A vendre

Description

Réf : 3233
Argenteuil - Secteur pavillonnaire calme

Située en retrait de la rue, dans un environnement pavillonnaire calme et agréable, cette maison des années 30 entièrement repensée et rénovée par son propriétaire actuel bénéficie d'un emplacement proche de toutes commodités et à environ 20 minutes du tramway T2.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier dessert deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC.

Surface habitable : 75 m²
Surface du terrain : 160 m²

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec cabanon et d'une terrasse, idéal pour les moments de détente. La parcelle permet également de stationner 3 à 4 véhicules.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour un premier achat ou une petite famille.

Contact : L'Amirauté Immobilier - 01.30.76.50.00
** €269 000 honoraires inclus | €259 000 hors honoraires | Honoraires : 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95100
  • Ville
    ARGENTEUIL

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    961 EUR

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface terrain
    160 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    325 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Maison Argenteuil 3 pièces 75m² , Argenteuil

€269 000 ** dont 3.86% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 75 Réf :  3233
Agence
89 RUE EDOUARD VAILLANT
95870 BEZONS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'AMIRAUTÉ immobilier - Bezons | Raison sociale : LOMIVIA IMMO | Adresse siège social : 89 RUE EDOUARD VAILLANT - 95870 BEZONS | Siret : 53942005900013 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR71539420059 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : 9501 2016 000 008 067 | Date de délivrance : 2019-05-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : adherent 25705 GES 161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : L'AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante