• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 3251
Située à Colombes, dans le quartier recherché du Plateau, au calme d'un environnement pavillonnaire, charmante maison des années 1930 entièrement rénovée et repensée par un architecte.

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un bel espace de vie lumineux avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au 1er étage :un palier desservant deux chambres.

Surface habitable : 70 m²
Surface du terrain : 138 m²

À l'extérieur, vous profiterez d'un emplacement de parking, d'un cabanon de rangement et d'une agréable terrasse bien exposée, sans vis-à-vis.

Maison pleine de charme, lumineuse et en parfait état, idéale pour un premier achat ou un jeune couple.

COUP DE COEUR ASSURE!

Agence L'Amirauté Immobilier : 01.30.76.50.00.
** €550 000 honoraires inclus | €528 000 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92700
  • Ville
    COLOMBES

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1018 EUR

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface terrain
    138 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    329 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Surface de référence
    66.7

Maison 3 pièces 70 m2- jardin - emplacement parking! , Colombes

€550 000 ** dont 4.17% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 70 Réf :  3251
Agence
89 RUE EDOUARD VAILLANT
95870 BEZONS

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