Maison individuelle avec sous-sol total, jardin et panneaux solaires.

Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et prisé, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF (ligne J). Un arrêt de bus, situé au pied de la maison, permet également de rejoindre la gare en une dizaine de minutes.

Édifiée sur une parcelle de 404 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un spacieux double séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un vaste palier d'environ 15 m², pouvant être aménagé en chambre passante, bureau ou espace détente, dessert une chambre de 11 m².

Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un espace de 11 m² pouvant faire office de quatrième chambre, une buanderie/chaufferie et un grand garage d'environ 20 m².

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, à l'abri des regards.

Côté prestations, la maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de panneaux photovoltaïques bénéficiant d'un contrat de revente d'électricité, générant un revenu annuel compris entre 1 500 € et 1 700 €.

Une maison fonctionnelle, offrant de belles possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder !

L'Amirauté Immobilier 01.30.76.50.00

** €299 000 honoraires inclus | €289 000 hors honoraires | Honoraires : 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur